賃貸マンションをお探しの方へ-掘り出し物件ブログ

お部屋探しを行うタイミングに関してですが、お客様にとっては大きな出費ですから出来るだけ時間をかけて慎重に探したいと思い、出来るだけ早い時期に探しはじめたいと考えるものです。しかし、良い物件はすぐに決まるし、オーナー様はお客様が入居するまで何ヶ月も待ってはくれません。その場合、オーナー様は家賃を負担するのはオーナー様自身になるので、出来るだけ早く入居してくれるお客様を優先的に考えるものです。

オーナー様が待ってくれる期間はオーナー様によって違いますが、大体2週間から4週間でしょうか。オーナー様によって6週間程度待ってくれる方もいますが、4週間が普通限度でしょう。

ですので、お客様としては引越し予定日4週間前 前後、多少入居時期が早まっても大丈夫なお客様は、もう少し早めに探しても構いませんが、最適な時間は3週間前～5週間前がベストかと思います。

大体家賃の相場観を養うのも重要なので、本格的にお部屋探しを始める前に色んな物件情報サイトを利用してどんな物件があるのか調べておく必要性はあります。ただ、色んな物件情報サイトがありますが、著名な物件情報サイトでも不動産会社が提供している物件のかなりの数ですでに入居されているお部屋や、さらには全く存在しない条件のお部屋が出てたりしていますので、たまにあまりにも条件の良い物件は警戒する必要はあるかもしれません。

私自身もすごい条件の良い物件だったので、すごい良い物件見つけたと喜んで内覧しようと出向いたら、「それは今日決まってしまいました」と言われ、違う物件を案内されることに・・・。

その後、その物件が他の不動産で紹介されていましたが、「家賃が全然違う！」 と驚いた記憶があります。そしてその不動産会社でこの家賃で見たんですけどって話したら、「そんな家賃あるわけ無いでしょ」と一言。

ただ掘り出し物件の不動産会社から紹介されるお部屋はすべて存在する物件ですので安心して下さいね！！