2009 年 1 月 15 日

ペットについて

Filed under: 未分類 — admin @ 10:59 PM

こんばんは!【掘り出し物件.com】事務局です。

本格的に寒くなってきましたね…体調はいかがですか?

今回は、身も心も寒いこの時期だからこそ(…僕だけですかね。。。)癒しが欲しい!!!!

と言う事で最高級の癒し『ペット』のお話を少ししたいと思います。

ペットと暮らすといっても普通の物件じゃ飼えないのはご存じですよね?…そーなんです!ペット可物件出ないとペットを飼う事が出来ないんです。そんなペット可物件にも『ペット可物件』『ペット共生型物件』と二種類あるのはご存じでしたか?今日は、その二種類の違いを少しお話しようかと思います。

まず『ペット可物件』です。簡単に言ってしまえば、『ペットを帰る物件』ですね!厳しい審査などが無く、一般的なしつけ、モラルがあれば問題ないく入居できる物件です。ですが、入居している方が必ずしもペット好きとは限りませんので、しつけに関しては要注意ですね。ペットの問題でトラブルになるケースも良くある話のようです。

次に『ペット共生型物件』です。こちらは『ペットと暮らすための物件』です!ペットと生活するにあたって必要な設備が多く整えられており、ペットを熟知した専門のスタッフによって管理されている所もあるようです。しかし入居にあたっては、一定水準を満たすしつけやモラルが求められるようです。

と二種類の『ペットと暮らせる物件』の種類をご紹介させていただいたのですが、共通して言えるのが「しつけ」「モラル」ですね。ペットと暮らすには必ず必要になってくる問題ですよね。

そこで次回は、「しつけ、マナー」についてお話したいと思います。

では、また次回をお楽しみにして下さい!

2008 年 11 月 12 日

『下北沢』って良いですよね

Filed under: 未分類 — admin @ 9:03 PM

今回は、個性あふれる魅力的な街『下北沢』をご紹介したいと思います。                              (個人的な好みでのご紹介申し訳ありません…)

 

下北沢には、若者も多く活気があり個性溢れる店が多い街です。

昔ながらの細い路地が多く古着屋やレトロな家、雑貨屋が多くさらにライブハウスや劇場なども多数ある素敵な街です。

そんな素敵な『下北沢』でも、生活に必要な施設がそろっており暮らしやすい町になっております。さらに小田急線、井の頭線が利用でき新宿や渋谷へのアクセスが便利!都心に通う方にはメリットの多い町なので、住みたい街ランキングでも常に上位にランクされる街です。

なので、もちろん家賃に関してもご想像の通りで、新築、1R、駅徒歩10分圏内で10万以上ですよね…

家賃はさておき個人的には住みたい街No1の魅力あふれる街ですね。

ちなみに一番街の、焼き鳥屋さんがオススメです。いつ行って混んでるんですけどね…私は、特にめんたいささみ揚げが好きですね。

2008 年 9 月 10 日

サブプライムローン問題

Filed under: 未分類 — admin @ 7:26 PM

メディアで「サブプライムローン」という文字を見ない日が無いくらい
連日大騒ぎですね。

サブプライムローンとは、アメリカの低所得者層向け住宅ローンのこと。

この住宅ローンの8割方が、はじめの2~3年は低金利(といっても6~7%)で、
それ以降は12%超の金利になる契約形態をとっています。

好景気を追い風に、2年前までアメリカの不動産価格は軒並み上昇。
更にそれをテコに金融機関からお金を借りて個人消費にまわしていました。
家を買うと、クルマや家具などの耐久消費財にもお金を使ってしまうものです。

ところが、金利が高いフェーズに移行すると弁済できなくなる人が続出。
多額の住宅ローンが不良債権化して、欧米金融機関の資本は大きく毀損して
しまいました。

日本はといえば、昨年の夏ごろまでは対岸の火事という雰囲気でしたが、
昨年末から確実に余波がきて、アメリカにつられる形で不動産相場は
昨年の7月に高値を打ってからは下げ一方。新興不動産会社の倒産が
相次いでいます。

一生モノである分譲は返済が終わったら自分のものになる
というメリットがある一方で、長期ローンを組むと様々なリスク要因があります。

何十年間、ずっと健康に仕事ができる保証はありませんし、
買値より資産価値が下がることも十分に考えられます。

賃貸は、何年住んでも自分のものにはなりませんが、
今の賃金や職場の場所など自分のライフスタイルに合わせて
選ぶことができます。ローンを組む必要もありません。

時代の見極めが難しいときには、賃貸も悪くない選択かもしれませんね。

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