賃貸マンションをお探しの方へ-掘り出し物件ブログ

もう街はイルミネーションが目立つようになり、クリスマスムードになってきました。

クリスマス前に新しいマンションに引っ越されるお客様もかなり多いようですね。 クリスマスを新しい部屋で楽しく過ごされるかと思います。

年末年始を終えて、しばらくすると不動産業界にとっては 、最も忙しい時期に入ってきます。

週末になれば一日に１つのマンションに複数人の内覧が行われますので、当日そのマンションを気に入って申込をしとうと考えても他のお客様が申込んだなんて事がよく起こります。

じっくり悩む余裕はなく、気に入ったら急いで申込を入れておいたほうが無難でしょう。

信頼できる不動産会社でしっかり要望を伝えてお任せするのがいいでしょう。

返答の遅い不動産会社は、不安になりますよね。

みなさんは、今年のクリスマスはどう過ごされます？

私は自宅のマンションで家族とゆっくり過ごします。

けど、仕事があるのでゆっくりは出来ないかもです。

掘り出し物件ドットコムには、多くの不動産会社が参加し、お部屋をお探しの皆様に最高の提案をしようと頑張っていただいております。

お部屋を案内して入居頂き、心から感謝される時が不動産として最高のひとときです。

不動産会社は、皆様に満足頂けるよう数多くの物件の中から、伺った内容をベースに最高の物件をチョイスし、提案します。

毎日数百からなる不動産情報を見ていますので、やはり不動産会社の意見には耳を傾けるべきでしょう。

入居者は、安くて、広くて、駅から近くて綺麗で設備の整ったマンションに住みたいのは当然の事ですが、そんなに上手い物件は存在しませんので、何かを妥協するのか家賃を上げるのかなど対応が必要になります。

何が優先順位として大事なのかを整理するのがお部屋探しでは重要であります。

その事をしっかり不動産会社にしっかり伝えておかないとお客様も不動産会社も大変になってきます。不動産会社は数多くの中から物件を絞って提案しますので、ぜひコミュニケーションをとって下さい。

不動産賃貸仲介業と言う仕事は皆様のお部屋探しを行うと言う仕事です。皆様の大切なお部屋探しをお手伝いするプロフェッショナルな仕事です。

お部屋探しといっても皆さんが引越しをする理由も違えば、部屋探しを決める優先順位もお客様によってまちまちです。

ですので賃貸仲介業者は、出来るだけ詳細にヒアリングを行いお部屋選びを行います。

そこはお客様との真剣勝負です。しっかりコミュニケーションをとって自分の意見をしっかり聞いてくれる不動産会社とお付き合いしましょう。何も情報を伝えていないのにお客様の希望のお部屋が分かるのでしたらその人は超能力者かもしれません。

普通は、そういったことは無いのでしっかり話が言える不動産会社に決めることがお部屋探しのポイントです。

色んな不動産会社に希望のお部屋のイメージを伝えてどんなお部屋を案内されるのか楽しんでみて下さい！

サブプライム問題の影響は大したことはないとアメリカ政府などは沈静化に向けて強気の姿勢で話していますが、軽微なはずが無いと以前サブプライムについて書かせて頂きましたが、皆様ご承知のとおり、大問題に発展しようとしています。

これにより世界中の金融が消極的な動きにあれば、当然不動産価格は益々値下がり、悪循環に突入することは必死です。

今はどう今後ぶれるのか見守るしかないのが現状かなと思います。

日本の金利上昇には歯止めがかかり、貸出金利は少し下がる方向性に入ってきているので借りる側には朗報かもです。

新築マンション情報がこれからの２月３月の繁忙期に合わせて各不動産会社は公開して来る頃だと思いますので、新築物件を探すのであればそろそろ動き出す頃ではないでしょうか？

人気の新築マンションはやはり繁忙期に合わせて計画をあわせてくる事が多いので新築マンションラッシュがこれから起こるでしょうから、やはり新たな生活を新築マンションで生活したいと言う方には絶好の機会です。

やはり新築マンションはそのときの最高の設備を備え付ける傾向がありますので、その辺はやはり新築のよさを感じます。

最近は賃貸マンションでも分譲マンションと同等の設備を備え付ける事もあり、どんどん各企業も賃貸マンションだからといって設備で見劣りするとはいえない状況になってきました。

その理由はやはり、多様な生活が生まれ、賃貸マンションがマンション購入までの繋ぎと言う役割から生涯賃貸マンションで生活するような方々も増え、要求が高くなってきているというのも一因になるかと思います。

新築マンション 、やはり憧れますよね。

私もやっぱりこの時期になるとどんな新築マンションが出てくるのか楽しみで色んな物件を探してしまいます。

この前の日曜日は、不動産業界での大切な資格、宅地建物取引主任者、通称「宅建主任者」の年に一度の試験が行われた。宅建主任者が社員５名に対して１名は必要なことから、主任者がいないと社員を雇用できないのが不動産業界のルールであります。

ですので、宅建主任者は会社にとって重要な資格になる。ですので、各企業資格取得者にはかなり大きな手当を支給している。（大体３万円程度が相場か？年間にすれば36万円は大きいでしょ！）宅建主任者の資格を持っているだけで不動産会社からすれば十分価値があるとも言え、就職に有利とよく言われる。

レベル的には行政書士の資格程度の難易度と私は勝手に自覚している。間違ってたらごめんなさい・・・。

一年ちゃんと勉強すれば 十分に合格可能な試験ですので、皆様も試してみるのもいいかなと思います。

試験申請が７月でテストが１０月です。今年はもう終わってしまいましたが、来年受けてみるのもいいかと思います。

最近何かと亀田家のニュースが取り沙汰されているのを見ていると、ちょっと疑問を抱くのは私だけでしょうか？

確かに反則は悪いし、やってはいけないことでありそこは断罪すべきである。けどそこはもう十分未成年の若者にとってはそれに値する断罪を受けたと思う。

ただ今の亀田家のキャラクターを作ったのはTBSをはじめとするメディアであり、それを面白おかしく取り上げたのを楽しんでいたのは我々視聴者でもあり、そしてとことんまで祭り上げた後、一気にそのキャラクターを一斉に批判すると言ういつもの日本のマスコミの流れは何か・・・、現代の集団でまとまるとやたらととことんまで追い込む少年犯罪のような構図になっているのではとも考えてしまう。

亀田家は正直ボクシングしかやってない世間知らずかもしれない。キャラクターにやりすぎの面もあり、批判も受けることもあったでしょう。ただ亀田家に負けは許されないとして亀田大毅 も死んでも勝ちたいと言う気持ちは、反則を許すことは出来ないが、あのハングリーさはちょっと一時無敗を誇ったグレイシー一族の執念に似たものも少し感じれるのではないかとも。

彼らの考えは日本人では理解できないとこまでハングリーになっていたのかもしれない。人生の全てをささげて子供の頃から 毎日ムエタイに没頭するタイの貧困層の子供達に近いものがあるのではないか？恐らく亀田家のいきさつを全てそのムエタイに明け暮れる子供たちに話したら理解してくれると思う。亀田家はボクシングをスポーツとしてではなく、唯一生きていく手段であり、父である四郎さんも全てを投げ打って貧しい生活に耐えながらボクシングで食べていく夢を子供たちに託したのだから、我々が理解しようとしても無理があるような気がしてならない。

亀田家は正直ありえないほど強い兄弟であることは確かで、18歳の少年が33歳のベテランのチャンピョンとフルラウンド戦ったことを賞賛しましょう。そしてその少年の未来を壊すような社会であってはいけないと思うのです。

大毅は、ボクシングスタイルを見直さないとチャンピオンにはなれないでしょう。正直亀田家の中で一番不器用なタイプなので、かっこいいアウトボクシングは難しいだろうけど もう少し、連打を打てるような軽快なフットワークやフェイントなどの細かい技術を試合で発揮できるような練習が必要なんだろうなと素人ながらに思う次第です。

勝手な事を言って申し訳ありませんが、一意見として 考えてもらえればと思います。

ていうかサイトと関係ないですけどね。笑

なかなか面白いタイトルだなあなんて思って「働きマン」と言うドラマをみました。仕事とデートの誘い、どっちを優先しますか？なんて質問されたらなんて答えますか。ヤフーの投票では、仕事を優先する人が76％、デートを優先する人が24％と言う結果が出ているみたいです。

意外に皆さん、仕事を大切にしているんだなあ、なんて思いませんか。

こういうドラマが人気が出るというのも意外ですよね。これはもともと人気漫画みたいで、それがドラマ化されたみたいです。 「働きマン」と言っても主人公は菅野美穂が演じる女性なんですけどね。「働きウーマン」が正しいんでしょうけど、「キン肉マン」の影響か、〇〇マンという響きは非常に興味をそそられます。

私も「働きマン」 のように頑張らなくちゃいけません！みんな「働きマン」 の半分位のパワーでもって仕事をすれば、素晴らしい会社になれると思うので、うちの会社もそんなやる気に満ち溢れた会社にしたいものです。

最近、サブプライムローンに関する影響に関してメディアの方もあまり敏感になっていないように感じます。しかし、はたしてサブプライムローンの影響が軽微であったかは疑問が残ります。

ＦＲＢが、アメリカの金利を0.5％下げ、買い安心感が出てきており、株式市場は高値をおっている状態です。それを好感して日本市場も上昇に転じてきました。しかし、大きな不安要素があるのが現状です。

それは、

① リーマンブラザーズをはじめ、アメリカ証券会社の決算が市場の予測より良かったことを好感しての買いがはいっているが、それは市場で取引されているわけではないサブプライムローンの債権をどの程度厳しく評価したのか？それは各証券会社の独断評価で客観的指標が無いので、評価が甘かった場合、多額の損失を次回決算以降に計上するかもしれない。

② 明らかにアメリカの景気の減速が囁かれている中、なぜか市場は最高値をおっているという不自然な動き。これは1998年のロシア危機に酷似しているという評論家もいる。

ただ、以前に比べてアメリカ依存型の世界経済構造は崩壊し、ＥＵや中国をはじめ、ロシア・インドなど成長著しい国が台頭し、アメリカの経済原則を下支えする可能性があるだろうし、アメリカも不動産以外の部分に関してはまだ悪くは無い状態で、金利の引き下げで下支えすることで維持できるとの観測も・・・。

バブル時代の日本ほど不動産が占める割合は大きくないので、日本とは大きな違いがありそうです。

いずれにしても世界恐慌のような事態に陥る可能性は今の所考えにくいともいえるかと。世界経済全体の上昇トレンドは維持できるかと。

ただ、アメリカ経済に引きずられてしまう日本経済が、精神面でアメリカ依存を脱却しないことにはアメリカ経済の減速は日本にとっては大きな足かせになりかねない。

最近急に寒くなってきましたね。皆様はどうお過ごしでしょうか？

掘り出し物件ドットコムのスタッフもサービスの充実のために日々努力しております。皆様も何か気付いた点などがありましたらいつでもご連絡下さい。サービスの充実のため改善してまいります。

最近サブプライム問題といって色んなところでニュースになっています。アメリカの不動産に関してなんですが、結構深刻な問題みたいです。これはアメリカの経済を揺るがす大きな問題になる可能性があるそうです。

簡単に言えば、『低所得者向け住宅ローン』が中心の商品と考えてよいかと思います。住宅価格の上昇を背景に低所得者にも与信管理もまともに行わずお金を貸していたのが原因であります。その債権を欧州をはじめとする世界各国の金融機関が購入していました。

借り手の低所得者は、住宅価格に応じた融資枠が設けられ、それでちょっとした贅沢が出来ていたわけで、それがアメリカの景気の下支えになっていたかと思います。

しかし、アメリカの住宅価格もさすがに上昇に歯止めが かかり、延滞者が続出、このままでは更なる「住宅価格の低下⇒延滞者増加⇒消費の冷え込み」と悪いスパイラルに陥る可能性が生まれてきました。

ＦＲＢも更なる利下げに踏み切ることでしょうし、対策は今後打たれるでしょうから悲観することはありません。楽観視するのも いけませんが。

ただ今後投資を行う人に限っていえば面白い局面に入りつつあるのかなとも言えます。

世界的に言えば好景気のトレンドに変化の兆しはないのが現状かと思います。