賃貸マンションをお探しの方へ-掘り出し物件ブログ

こんばんは【掘り出し物件.com】事務局です。

暖かっかったり寒かったり体調を崩しそうな日が続きますね。
皆さんは風邪など引いていませんよね？体調管理はしっかりしましょう。

さて、今回の更新では、何を書こうか悩んでいたのですが・・・・・
「値引き交渉」について少し書いてみようと思います。

最も重要だと思われるのが『タイミング』です。
何をするにもタイミングは重要ですよね。それは、値引きの交渉も同じです。

最も良いとされている『タイミング』は、申込書を記入する前です。

営業マンを無駄に攻めてもダメです。値引きの決定権があるのは大家さんです。
『下げれば借りてくれる』といった話であれば、営業マンの交渉にも力が入るはずです。まずは、営業マンにやる気を出してもらいましょう。

また、交渉できる費用も様々です。
『敷金』『礼金』『家賃』など不動産会社様によって様々だとは思います。
上手く探りながら交渉してみて下さい。

しかし、交渉対処は何も金額だけとはかぎりません。
どうしても値引きをしてもらうことに集中しがちなのですが、
値引交渉ではなく『設備の追加』などの交渉をするのも有ですよね。

大がかりなリフォームはまず無理なのですが、簡易的な『設備』（エアコン/追い炊きなど）に関しては、退居された後の設備として公表できるので、大家さんとしてもあまり気にならないと聞いたことがあります。

と『値引き』や『設備』などの交渉について少し書かせて頂きまいしたが、
やはりお部屋を決める最終的な判断は『金額』ではないですよね。。。。

お部屋を借りたら長い付き合いになる不動産会社さんです。
無駄な交渉は営業さんに良い印象を与えません。

しっかりとお話を『親身』になってもらえて良い関係をつくれる不動産会社様を見つけましょう。それが一番の値引き交渉につながるかもしれませんね。