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新生活応援特集
新生活応援特集
しかし毎日忙しい中でお部屋探しや引越し作業は本当に面倒・・・
気付けばギリギリまで「何も決まってない！」
そんな中で焦ってお部屋を決めて、後悔する人も少なくありません。
気付けばギリギリまで「何も決まってない！」
そんな中で焦ってお部屋を決めて、後悔する人も少なくありません。
インターネット、情報誌、店舗訪問・・・など色々な方法があります。
時間をかけてじっくりと納得いくまで理想のお部屋を探せたらよいですが、
不動産会社を何件も回って物件を見る時間なんてない！という方には
掘り出し物件.comがおすすめ。
時間をかけてじっくりと納得いくまで理想のお部屋を探せたらよいですが、
不動産会社を何件も回って物件を見る時間なんてない！という方には
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◆優先順位を決める
前もって特に譲れない条件や優先順位を決めておき、理想に最も近い部屋を探すのがポイントです。
◆住みたい路線・地域を決める 多少遠くなっても始発があり座れるなども考慮して考える事もオススメです
◆家賃を決める 予算と交通の利便性のどちらを優先すべきか事前に考えましょう。
◆女性に安心のお部屋とは？ 女性の一人暮らしの安心条件は、「駅に近い」「2階以上」「オートロック」など。
下見する際にポイントとして見ておきましょう。
◆住みたい路線・地域を決める 多少遠くなっても始発があり座れるなども考慮して考える事もオススメです
◆家賃を決める 予算と交通の利便性のどちらを優先すべきか事前に考えましょう。
◆女性に安心のお部屋とは？ 女性の一人暮らしの安心条件は、「駅に近い」「2階以上」「オートロック」など。
下見する際にポイントとして見ておきましょう。
【契約時に必要な書類リスト】
・印鑑
・契約書
・入居者住民票
・保証人印鑑証明
・身分証明書の写し（免許証など）
・入居者の学生証明書・在職証明書
（合格通知/入学許可書でもOK）
・その他必要書類
・契約書
・入居者住民票
・保証人印鑑証明
・身分証明書の写し（免許証など）
・入居者の学生証明書・在職証明書
（合格通知/入学許可書でもOK）
・その他必要書類
【契約時に掛かる費用リスト】
・敷金・保証金
・礼金
・初回賃貸料
・内装工事費
・仲介手数料
・火災保険/家財保険
・消毒料
・その他
・礼金
・初回賃貸料
・内装工事費
・仲介手数料
・火災保険/家財保険
・消毒料
・その他
◆敷金
◆礼金
◆仲介手数料
◆日割り家賃
◆火災保険
◆鍵交換費用
◆礼金
◆仲介手数料
◆日割り家賃
◆火災保険
◆鍵交換費用
… 家賃の１〜３ヶ月
… 家賃の０〜２ヶ月
… 家賃の１ヶ月
… 最大１ヶ月
… ２年間で15,000円〜25,000円
… 10,000円〜20,000円
… 家賃の０〜２ヶ月
… 家賃の１ヶ月
… 最大１ヶ月
… ２年間で15,000円〜25,000円
… 10,000円〜20,000円
なるべく早く借りてもらう為に『敷金・礼金０円』物件を大家さんは売り出します。
しかし、借り手の少ない物件と言う事は何らかの原因があると考えられます。
借りる際にはしっかりと契約書を確認するなど注意が必要です。
初期費用が大幅に抑えられる「敷金・礼金が０円」物件は、
駅から遠かったり、築年数が古かったりと一般的に借り手が
少ないと思われる物件が多いと考えられます。
価格だけでなく希望と照らし合わせて物件を選びましょう。
費用がそれなりにかかりますが、プロに任せる事で破損などの心配がなく、何より楽です。
プランも「一人暮らしプラン」「搬出、搬入プラン」など
様々なプランがあります。
まずは、自分にあったプランを見つけて、何社か見積りを依頼してみましょう。
業者が異なれば料金が変わるの当然ですが、
『引っ越し日』『荷物の量（車のサイズ）』『移動距離』『作業員の数』でも料金は変動します。
これらのポイントをおさえて見積りを依頼しましょう。
・賃貸の解約
・業者の選定
・片付け/梱包
・電気、ガス、水道、電話会社の手配
・最終荷造り
・最終チェック（貴重品の管理はしっかりと！）
