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不動産用語集

難しい専門用語は用語集でスッキリ解消！
【1〜9 Ａ〜Ｚ】　【あ行】　【か行】　【さ行】　【た行】　【な行】　【は行】　【ま行】　【ら行】　【わ行】
【1〜9 Ａ〜Ｚ】
1K
一つの居室と、その居室から仕切られたキッチンという構成からなる、間取りのことです。明確な定義はありませんが、キッチンの大きさにより、1DK、1LDKとなります。
1R
1Rとは、一つの居室があり、その居室の一部にキッチンがある間取りのことです。キッチンが仕切られていない点が、1Kとの違いになります。
BR
寝室のことです。夫婦の使用する主寝室のことをMBR（master bedroom)というのに対して、BRは子供などの寝室を指します。
DEN
書斎などの趣味を楽しむための部屋のことを言います。DENという言葉には、広さや形の基準が定められておらず、納戸やサービスルームとの明確な区別はありません。
DK
ダイニングキッチンの略で、ダイニングと、キッチンが一室となった空間のことです。広告でDKと表示されているものは、ダイニングキッチンに使用できるだけの広さと機能が必要だとされていますが、具体的な広さの規定はありません。K、DK、ＬＤＫとの明確な区別はありませんが、一般的には6畳以上をDK、10畳以上をLDKと呼んでいます。また、8畳以上のリビングをLDと表記する場合もあります。
DR
ドレッシングルームの略で、化粧台の置かれる部屋のことをいいます。
DS
ダクトスペースの略で、換気や空調などのために、空気を送る管を収納する場所のことです。
FC
ファミリークロゼット、ファミリークロークの略です。
歩いて中に入れるような、大きな収納スペースのことをウォークインクロゼットと言うのに対してWICほど大きくはないが、ハンガーパイプがついていて、おもに洋服を収納できるようになっている小部屋のことをFCと言います。
GR
大型の倉庫・貯蔵室・納戸のことです。窓がなかったり、あっても小さな開口部だったりで、建築基準法上の採光基準を満たしていないため、居室とは認められていません。居室には、床面積の7分の1以上の採光、20分の1以上の換気が確保されていなければなりません。その基準が満たせない場合は、広めの部屋であっても、納戸またはサービスルームと表示されています。
J
間取り図などによく見られる表記で、「畳」の畳数のことを表します。4Jと書いてあれば四畳、4.5Jと書いてあれば、四畳半ということになります。
LDK
リビング、ダイニング、キッチンが一室となった空間のことです。広告でLDKと表示されているものは、L、D、K、のそれぞれの用途に使用できるだけの広さと機能が必要だとされています。一般的には、8〜9畳までをDK、10畳以上をLDKと表示することが多いようです。
OL
オープンエアリビングの略で、バルコニーと連続した開放感の高いリビング、または、リビングのように使える広いバルコニーのことです。
Os
オープンエアスペースのことです。OLほど広くはないが、開放感のあるバルコニーのことをいいます。
PL
プライベートリビングの略で、いわゆるリビングのほかに設けられた、家族や夫婦だけで使うリビングのことです。欧米ではお客向けのリビングの他に、家族専用のリビングが設けられていることが一般的で、その影響から生まれたのがプライベートリビングです。
SC
シューズクロゼット、シューズクロークの略です。おもに玄関付近に設置されています。SB（シューズボックス）が、建物とは独立に置かれているのに対し、SCは部屋の一部として初めから設置されているのが特徴。
STUDIO
間取りのタイプでワンルームのことをいいます。マンションの広告でよく見られるようになった表現です。ワンルームマンションのことを英語ではstudio apartmentというので、そこからきた表現だと考えられます。STUDIOと1K・1Rとの明確な区別はありません。
Sto
ストレージの略で、倉庫・貯蔵室・納戸のことです。建築基準法上の採光基準を満たしていないので、居室とは認められません。居室には、床面積の7分の1以上の採光、20分の1以上の換気が確保されていなければなりません。その基準が満たせない場合は、納戸またはサービスルームと表示されています。
UT
ユーティリティテラスの略で、キッチンや洗面所とつながった半屋外スペースのことです。洗濯物を乾かしたり、一時的なごみ置き場にしたり、様々な用途に使える便利な空間です。
VB
VBとは、ビューバス（view bath）の略で、大きな窓のついた、景色を眺めながら入れるバスルームのことをいいます
WTC
ウォークスルークロゼットの略で、衣類を収納する為の大型収納のことです。歩き回れるほどの広さを持つものをウォークインクロゼットというのに対し、出入り口が二つあり、歩いて通り抜けできるものをWTCといいます。